En France, le développement urbain, et plus globalement la réflexion sur l’urbanisme ignore la notion de « lotissement », le considérant comme l’arrière-court des villes.
Malgré l’essor d’une réflexion poussée avec l’apparition des « éco-quartiers », le lotissement reste le parent pauvre de l’urbanisme, et n’est toujours pas considéré comme un projet d’urbanisme à part entière.
Résultat de ce mépris, les lotissements poussent comme des champignons, sans cohérence architecturale et ni de recherche de qualité de vie pour les futurs occupants. Pire encore, les espaces ruraux, limités par définition en transports collectifs et parfois même en services de proximité, se transforment toujours plus en « villes dortoires ».
Face à ce désastre urbanistique, nous proposons de pousser une réflexion sur la notion d’éco-lotissement. Dans l’esprit, un éco-lotissement :
- optimise le foncier en fonction d’une implantation bioclimatique,
- optimise la densité résidentielle dans l’optique de libérer du foncier pour des espaces de liens sociaux entre les futurs habitants (et non pas pour construire toujours plus !),
- explore de nouvelles formes urbaines, comme l’habitat intermédiaire ou groupé,
- étudie l’impact sur l’homme et l’environnement de son aménagement,
- favorise l’implantation de construction d’éco-habitats,
- recherche une cohérence architecturale et une continuité avec le site et les constructions existantes.
Selon la taille des communes concernées, il est souhaitable que l’éco-lotissement soit un minimum relié, notamment par le ramassage scolaire par exemple.
Vous souhaitez réaliser un éco-lotissement dans votre commune ? N’hésitez pas à nous contacter.
